بازسازی ساختمان به طور خلاصه عبارت است از ایجاد تغییرات جزئی یا کلی روی واحد موردنظر که کاربری آن می تواند مسکونی، اداری و یا تجاری باشد.
این تغییرات می تواند کلی؛ شامل تغییر نقشه ساختمان (به طور مثال تیغه برداری یا تغییر محل فضاهای مختلف در ساختمان)
و یا جزئی تر؛ شامل تغییر نما یا دکوراسیون داخلی باشد (به عنوان مثال تعمیر یا تغییر کفپوش، دیوارپوش، کابینت و …)
مراحل بازسازی ساختمان:
بازسازی ساختمان به طور کلی شامل 5 مرحله ی زیر می باشد که البته هر یک از مراحل خود شامل جزئیاتی و مراحلی می باشد که بسته به پروژه متغیر می باشند.
-
نقشه اولیه ساختمان
برداشت نقشه ساختمان شامل کلیه مشخص کردن جزئیات ساختمان اعم از دیوارها، ستون ها، جایگذاری ها، نقشه تاسیسات و … می باشد.
هر یک ازین جزئیات در مراحل مختلف پیشبرد پروژه مورد استفاده قرار خواهند گرفت.
-
چک لیست انتظارات کارفرما
برنامه ریزی بازسازی در حقیقت بر اساس این چک لیست تنظیم می گردد، اگرچه بسته به شرایط امکان دارد با مشاوره ی پیمانکار، نظر کارفرما در خصوص اعمال تغییرات کم تر یا بیشتر تغییر کند ولی پایه ی برنامه ریزی پیمانکار در بازسازی این چک لیست می باشد.
-
طراحی داخلی و خارجی و برآورد مالی
طراحی یعنی انتخاب درست! همیشه با طراحی پیش از اجرا این امکان به کارفرما داده می شود که از انتخاب های خود یا پیشنهادات پیمانکار در انتخاب متریال یا جایگذاری ها اطمینان حاصل کند.
مزیت طراحی پیش از اجرا و یا به قولی حرفه ای باید بودن طراحی پیش از اجرا منجر به جلوگیری از ریسک هزینه کرد اشتباه می شود.
زمانی که طرح به تایید کارفرما رسید، بر مبنای طرح و متریال تایید شده توسط کارفرما، بودجه مورد نیاز بخش های مختلف کار قابل برآورد می باشد. کلیه متریال های مورد نیاز در بازسازی ساختمان را می توانید از اینجا ملاحظه بفرمایید.
-
شروع فعالیت تیم اجرایی
حالا زمان آن رسیده که پروژه به اجرا برسد، در صورتی که نیاز به تخریب بخشی از ساختمان باشد، پس از بررسی امکانات و امنیت ساختمان تخریب صورت می گیرد.
تیم های اجرایی مرحله به مرحله تا پایان اجرای دکوراسیون داخلی ساختمان فعالیت می کنند.
-
تحویل پروژه
یکی از نکات مهم در مفاد قراردادی که با کارفرما امضا می گردد زمان تحویل پروژه و شرایط آن می باشد.
پس از پایان یافتن بازسازی ساختمان، کارفرما از ساختمان بازدید به عمل می آورد تا در صورت رضایت از طرح اجرا شده تاییدیه حسن انجام کار به پیمانکار داده می شود.
برای دیدن نمونه کارهای شرکت با ما در تماس باشید. و جهت آگاهی از قیمت محصولات به صفحه اصلی سایت مراجعه نمایید.
نوشته شده توسط تیم بازسازی شرکت فیکانو
www.fickano.com
